輕鋼別墅主體采用輕鋼龍骨承重，且輕鋼別墅的使用壽命優(yōu)于普通建筑，目前，關于建筑的使用壽命是很多人都關心的一個問題，輕鋼別墅的性價比極高，在使用期限的時長中，輕鋼別墅的應用則大大代替了普通式建筑的使用。

       輕鋼結構住宅體系在歐美等國家已經(jīng)非常成熟，我國近些年正在大力發(fā)展輕鋼裝配式房屋，相關的行業(yè)標準尚在編制，因此目前項目實施多采用專家論證會的形式。業(yè)內(nèi)的一組資料顯示，輕型鋼結構低層住宅的建造技術，是在北美木結構建造技術的基礎上演變而來的，輕鋼結構經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達275年。

       輕鋼別墅是一種新型的房屋結構，易于建設原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優(yōu)于普通建筑的。通過調(diào)查得出我國房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來還不到30年，僅為設計壽命的一半（50年到70年），在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。

       如同建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲所言，性能差是我國住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，難改造。而輕鋼別墅就不會遇到這種情況輕鋼結構是用輕鋼搭建起來的改建也是比較方便的，我們經(jīng)?？吹絿獾姆孔雍芏喽际且粌砂倌甑睦戏孔?，在框架不變的情況下進行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。